這次去旅行住了這間甲子民宿 - 台南真的太棒了~~
旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,
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而且價格也便宜~~開心~~
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商品訊息描述
主要設施
- 空調
熱情款待
- 獨立起居區
- 免費盥洗用品
- 吹風機
- 遮光布/窗簾
- LCD 液晶電視
鄰近景點
- 位於台南市中心
- 孔廟 (0.4 公里)
- 赤崁樓 (1.1 公里)
- 東嶽廟 (0.2 公里)
- 台灣府城隍廟 (0.3 公里)
- 臨水夫人廟 (0.3 公里)
商品訊息特點
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(中央社記者韋樞台北25日電)大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交11筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,大力推薦再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。
近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅11月才傳出台商以新台幣13億元買7戶豪宅;12月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩組客戶共買下4戶含12個車位,總數11.65億元,每坪單價211萬元,創下北市第三高價。
原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。
房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅套房飯店、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更具有指標性象徵。
她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,2017年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。
全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。
石吉平說,所幸央行第4季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在1.375%,目前自住型的房貸利率約在1.7%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。
欣元商仲總經理焦文華也認為,大陸自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」,針對資產人民幣600萬元以上的台商及幹部,列為查稅、課稅的對象,已造成台商人心惶惶。
從近期的儒鴻裁撤無錫廠(結束營業)、豐泰被要求補稅約新台幣10億元、海霸王對一中表態等事件,預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣,估計台商回流投資的首選,以購置廠房、辦公室等產品為主。
永慶房產集團業管部協理林泰隆也說,大陸對台商查稅、課稅,台商的資金不是移回台灣,就是移往東南亞,此時還鄉對於個人資產配置會有新的考慮,剛好近年豪宅市場冷清,價格下修不少,正是逢低買進的好時機,而且也會需要商辦及廠辦,市場需求端開始加溫國內訂房。
林泰隆估計,台北市信義區的A級辦公樓市場近來供給不少面積,加上需求端增溫,2017年A辦市場會表現得不錯,值得關注;另外B級辦公樓及店面市場會因為投報率約有2.5%,而吸引口袋深的一般投資人買進。1051225
下面附上一則新聞讓大家了解時事
記者楊逸宏/台南報導
入冬最強冷氣團雖已減弱,但早晚溫差大,社會各界對於弱勢族群的關懷從未間斷,台南市府城青工總會為善不落人後,十九日舉辦「青工有愛,重燃街友新希望」活動,青工夥伴們購買食材,烹煮熱騰騰的高麗菜粥,發送給街友。
十九日傍晚,一碗碗熱騰騰的高麗菜粥出爐,此外還有暖暖包、麵包等物資,由眾人分送給街友及北區獨居老人。
府城青工會長李中遵表示,料理可以帶給人們幸福,靠著青工夥伴的力量,幫助需要幫助的人,青年朋友投身公益時,除了讓弱勢族群得到幫助外,自己本身也會成長。
國民黨台南市黨部主委莊占魁、市議員李中岑及許至椿、振興里長童小芸都前來幫忙,這場活動是結合各區青工會、李家宴喜慶筵席外燴、拋爾網路行銷設計、北區振興里辦公室、人安基金會台南平安站等,共同在於低溫中送暖。
掌廚的是「愛心總鋪師」李信興,擁有近三十年的烹調資歷,投身義廚行列則有十二、三年時間,他本身也是警五分局開元所義警副分隊長,投身公益不遺餘力,只要自己能力所及之處,總是熱心奉獻。
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